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3房网讯：2023年2月苏州活力岛商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第22名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格23536元/㎡，环比上涨0.23%。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：合景峰汇商务广场、繁花中心、恒基旭辉发现岛、合景天汇、智海商务广场。

（一）合景峰汇商务广场写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出售均价11871元/㎡，环比上涨1%。地址为善济路与阳澄湖西路交叉口东北150米，楼盘的总层数为23层，建筑面积1000000㎡，占地面积350000㎡，开发商为苏州市合景房地产开发有限公司，物业公司为合景悠活集团控股有限公司，物业费2.8元/㎡·月。

（二）繁花中心写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价12091元/㎡，环比上涨2%。地址为澄湖西路964号，楼盘的总层数为21层，建筑面积208062㎡，占地面积69354㎡，标准层面积12000㎡，标准层高4.5m，开发商为苏州市四城房产置业有限公司，物业公司为长城物业集团股份有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地下1600个。

（三）恒基旭辉发现岛，写字楼出售均价18334元/㎡，环比下跌1%。地址为人民路与华元路交汇处(相城实验中学附近)，楼盘的总层数为20层，建筑面积109989㎡，占地面积21932㎡，标准层面积49㎡，标准层高4.9m，物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司，物业费3.7元/㎡·月。

（四）合景天汇，写字楼出售均价10312元/㎡，环比下跌3%。地址为人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口(陆慕桥西站台向西北400米)，楼盘的总层数为19层，建筑面积88903㎡，占地面积22752㎡，标准层高4.49m，开发商为苏州市合景房地产开发有限公司，物业公司为合景悠活集团控股有限公司，物业费2.8元/平米·月，停车位地下396个。

（五）智海商务广场，写字楼出售均价10111元/㎡，环比上涨2.99%。地址为阳澄湖西路777号，楼盘的总层数为15层，建筑面积28735㎡，占地面积9185㎡，标准层高3.6m，开发商为苏州智海实业有限公司，物业公司为苏州诚邦物业管理有限公司，物业费3元/平米·月，停车位地上99个。

关键词： 建筑面积 占地面积